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“小袁!虎子!”老柯扬着声音喊他们。
已经和他们错过身的两名护卫,听到声音立刻停下马车,见到旁边一辆就是老柯驾驶的马车,心里头高兴不已,可算是找到人了。
“柯大哥,你特意来接我们的?”小袁想的比较美。
虎子就比较有眼色了,出来接他们哪里需要赶着马车?骑马出来多轻便。“主子在里头?”
“啊?主子在里面?”小袁这才反应过来。
说话间,马车前面挡风的帘子被掀开了,金玖探身出来问道:“一路可还顺利?”
虎子和小袁点头,“顺利顺利,人安全接到了,一路上没病没灾的,太太平平的到了。”
“这就最好了。”金玖说,“你们此行辛苦,到家了就好好休息两天。”
小冬花这会儿终于明白过来了,这两位护卫大哥回来,那就说明她奶奶到了呀。
她探出脑袋,眼中闪光的看着小袁他们。
金彦摸了一下她的脑袋,“看来你今天是不能出去玩了,带你祖母先回家去吧,让你娘先看着安排,等我外面的事办完了,再回去见她。”
小冬花点头,“嗯!”她兴冲冲的跳下马车,又很快爬上另一驾,接着金玖等人就听到小冬花激动的声音,“奶奶!”
她激动到完全忽略了坐在一旁的周明,她对这位刚冒出来的父亲实在没什么印象。
“你们就先跟小冬花回去。”金玖说:“我还有些事要去办。”
两家马车就在此分开,没多久他们就到了秀才街。
一进来金玖就发现这地方跟别处不同,明显安静了不少,没走几步,就在街口的位置看到了那间属于她的茶馆。
想也是,再这样的地方开茶馆,能有什么生意。
金玖等人接着往里面走,走到最里头,马车拐了个弯,又走了一段距离,才到了那个三千两的宅子面前。
大门关着,老赵已经拿出了袖子中的钥匙,“这宅子比较大,主子要是坐车进去得等我先进去拆了门槛。”
“不必了,走进去吧。”
金玖被喜儿搀扶着下了车,大量面前这座宅子,只看门头就觉得很是气派,从外面看就知道里头绝对不小。
老赵开了大门,一看里头,果然是个大户人家,这宅子布局极好。
一进大门就是一个小花园,接着就是正厅,正厅往两边是几间房子,看样子就是之前男主人住所和书房。
那排房间右侧还有几间房,似乎是留作客房用的。
过了这排房子,绕过一个侧边花园,再穿过一道门,就进了后院,后院的屋子是围着后花园建的。
看得出来建造这宅子时废了不少功夫,后院的这些屋子,其实是分散在花园四周的院子,每个院里的景色都不相同。且只要院门一关,相互之间就不妨碍。
金玖看到有些院子里还带了小厨房,完全可以关起院门过自己的小日子了。
“这得是多有钱的生员才能租的起这样的房子啊。”喜儿感叹道。
她说的话,正是金玖的想法,舍得花如此大价钱的人家,哪里还会在外租宅子?他们通常会直接买下宅子。
穿过后花园,又穿过一道连廊,这就到了库房和下人房。
老赵边走边介绍,“听说这宅子最开始是某位官员的私宅,后来那官员被查出贪污,被压回京城审问,这宅子在不少人手里流转过。”
“海掌柜原本打算用这宅子做什么都?还是出租吗?”金玖问。
“似乎是这样。”说话间,三人撑着伞走到了围墙处。
金玖看着爬墙的月季,这些月季长得太过杂乱,明显没有用心修剪过。
“在海大星买下之前。这宅子是整户出租还是分开出租的?”金玖又问。
“整户出租。”老赵一听金玖的话,就知道她有些想法。便适当提醒道:“这围墙后面,就是那间茶馆。”
“这样倒是方便了不少。”金玖闹钟闪过好几个主意,“若是整户出租月租是多少?可有人能够租得起?”
老赵说,“还得给牙行放消息,这么大的宅子不是一时半会儿就能租得出去的。”
金玖虽然没经手过这些,可她想也知道,不是什么人都能一下子租的起这样的宅子的。
要看机缘。
只是这宅子可是花了三千两才买下的,哪里能让它空着等呢。
金玖说,“说是等不到,干脆拆分了租出去吧。”金玖说完这句话后,又意识到自己话中的漏洞,她还不知道这里有多少人需要租房呢。
“那学府需要租房的人多吗?”
这些消息老赵都是提前打听过的,在去找金玖之前,他已经对这地方要做什么,有了些想法,只是他更愿意听金玖的,所以这会儿也由得金玖自己去动脑筋。
“这可不好说,我目前从牙行打听来的消息,就只有五个,主子若是为了这五个人拆租了这个院子,怕是有些可惜。”
金玖知道,他会这样说,多半是那五人没什么钱,估计连后花园旁边的一个院子都租不起。
“我有一个想法。”金玖说,“若是要租的人多,干脆开两个门。”
金玖会有这样的想法,还是从红露阁上延伸来的,当初红露阁不也是开了上下两层,分别做不同人群的生意嘛。
对待这个宅子,金玖也是这样的想法,开两道门。
把围墙处连着茶馆的地方打通,直接把茶馆改成入口,将这宅子中再拦一道,从茶馆到下人房这里,租给钱不算多的生员。
至于那些有些钱,能够带下人出来读书的,则把院子分开租给他们。
金玖想,这样一拆,这宅子能租给不少人。
就算她收的租金不多,也要比租给一户人家来的稳妥些,租金回收的也快些。
可是这样做也有这样的麻烦,如此多的人进来,这宅子势必要更多的人投入管理。
金玖手边可没有多少适合干这事的人。
她身边护卫虽然多,可护卫们都是暴脾气,让他们管这些琐碎事,怕是要跟人吵起来。