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第4章 租赁私单【2 / 2】

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“客户买多大面积的?买几室?客户年龄多大?处没处对象?结没结婚?是刚需还是家里有房子改善?家里有没有小孩?孩子多大?……”

艾铭从打印机上拿出一张空白的a4纸,一边问一边写着!

伍雨呆萌的看着纸上越来越多的字,有些不知所措!

她只是问了一个问题,不至于吧?

艾铭写了一些后转头看了过去,明白了伍雨的想法,停了下来!

“一个问题:你给客户打电话了吗?”

伍雨摇了摇头!

艾铭深吸了一口气,转头继续看着屏幕!

他不想再说了,因为他觉得没有意义!

既然没有意义,那为什么还要再费口舌?

“铭哥?”

伍雨试探性的看着艾铭!

艾铭转头勉强露出了一个笑容!

“是死了!”

说完继续扒拉着小区内的房子!

他决定了要带徒弟,挣钱的同时,积累人脉,为以后开店做准备!

艾铭站起身,走进会议室里!

“王哥,新来的我带吧!”

老王不可思议的转头望着艾铭!

“我刚才想了一下,教徒弟的同时,也能加强我自身的锻炼,让本来就不太会的知识更加的牢记脑海里!

当然,到时候我有不懂的事肯定要过来问王哥哈!”

艾铭谦卑的弯腰说着!

“啊,这都好说!”

老王开心的抓起了桌子上的烟递给了艾铭,同时从烟盒里抽出了一根自己点上了!

“我跟你说艾铭,你现在就是知识不太牢固!当然这都不是事!

最近我可能会主要抓一抓新人招聘这块!

新来的员工可能会多一点,到时候可都要麻烦你了哈!”

艾铭刚刚点上烟,内心就遭受了重创!

不合理啊?

哪有蹬鼻子上脸的?

他不李姐!

“王哥,带一个我都有点捉襟见肘了!一下带那么多,我怕我都没时间带客户了!”

艾铭随即坐在了旁边的椅子上痛苦的说道!

老王卡着烟灰,婉转的说道:“其实,一个羊是放,两个羊也是放!这个道理你肯定比我懂!”

艾铭脸上露出了纠结的表情,但是内心却非常的开心!

他现在是来者不拒,只是以前吃的那些苦,现在得往回找一找了!

“是这样的王哥,你也知道咱们门店一直也不怎么重视租赁这块!我想带着新人先干一干租赁!

租赁干的好了,新人也就能跟客户张开嘴了!到时候干买卖是不是也就水到渠成了?”

老王斜着眼睛瞅着艾铭

“这个想法挺新颖的,不过咱们家租赁房源挺少的!”

租赁是块肥肉,一直以来都是老王在把控着!

普通的一单租赁业绩以1000元来算,抛开平台费15,就剩850元的业绩!

然后再给开发端让利开发的业绩,就以20来算,也就剩余680元的业绩!

按照公司30的提成来算,最后到经纪人手里也就204元!

204元忙好几天,很多经纪人是不愿意做的!

再加上租客的不稳定,房主的不配合等等因素,导致整个门店乃至整个北部区域都不愿意去做租赁!

这就延伸出一种挣钱的方法:私单!