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别人花一个亿，自己就要花一亿二千万。
别人十个亿可以完工，他们就需要花十二个亿。
一般开发商，是绝对不会做这种买卖，赚钱才是第一准则。
听着林一侃侃而谈，江媛媛听的很认真。
“别人卖一万一平，我卖一万五一平！”
“别人卖一万五，我就二万起步！”
成本增加了百分之二十，但是价格也提高了百分之五十左右。
“这么高的价格，普通人能接受吗？”江媛媛问道。
“会的，而且会非常火爆！”
林一很清楚未来房地产市场的趋势。
“豪宅”是普通人都想住的房子，有人借钱买，有人卖了几套老房子凑钱上，有钱人更是无脑入。
这些所谓的“豪宅”进入二手市场，也是有相当高的溢价。
门对门两个小区，价格也会差的离谱。
有一些小区的差价，在几万一平，就这么恐怖。
它们的地段没有区别，不同的就是小区的档次环境，还有居住的人群。
大家都认为，只要进入这个小区，就是妥妥的有钱人。
江媛媛诧异地看着林一，觉得难以理解。
房子目前行业的确很好，但是房子也非常的多。
一多就有选择性，普通人追求的不就是性价比。
都是高层小区，你卖一百万，别人卖一百五十万，肯定是前者胜出！
“我感觉还是便宜的房子，更吸引人！”
“那我们拭目以待！我要是输了，你让我干什么都行！”
“你要是输了，答应我一件事怎么样？”
林一自信满满地说道。
“好，没问题！”
江媛媛对于房地产不在行，但是她觉得人还是会趋向于便宜的东西。
药品是必需品，身体不舒服了必须要购买，所以价格不是问题。
但是房子动辄上百万的东西，根本不是普通人可以买得起的。
说干就干，林一当天就联系相关人员到办公室集合。
工程会承包给当地一家专门做别墅豪宅的企业。
他们懂得如何把小区做的更上档次，让人眼前一亮。
小区内的景观，喷泉，活动场所一应俱全。
还配有食堂，对于那些不爱做饭的业主，可以让他们享受到保姆在家的待遇。
早上起不来，不想做饭可以到小区楼下会所用餐，价格很优惠。
中午赶不上做饭，也可以到小区内的会所用餐。
晚上可以吃宵夜，这方面问题让林一手下来负责。
不为了赚钱，只为了父母业主群体，只要确保可以养活做饭的厨师跟服务人员就可以。
接下来就是去银行贷款，大概需要十个亿的资金。
林一自己去了一趟银行，行业亲自跑过来接待他。
手里七块地皮抵押，借个大几十亿没有任何问题，何况十个亿。
小区盖起来，一套大概四百万左右的价格，一共一千户！
卖出去进账就是四十个亿，除去各项开支，地皮当初是五个亿买的，还可以赚二十五个亿。
七块地皮如果都盖成小区卖，光是利润就有上百亿。
如果单独卖地皮，如今市场的行情大概是100个亿左右，还需要还给江媛媛的十五个亿。
想成为百亿富豪，还是需要自己搞房地产。