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李自成看着北京城高大的城墙皱了皱眉头，若是明军决心凭城坚守，顺军还真的有点难办。
李岩看出了李自成的忧虑，说道，
“陛下，北京城高墙厚，若是硬攻的话怕是伤亡不少，而且河南那边已经传来消息，一路辽兵已经进驻山东，我军被从山东赶了出来，若是山东的辽兵和辽地的辽兵一起汇合过来就麻烦了，臣建议派人进城和崇祯帝谈判，若崇祯帝以礼来降，我军便可以避免伤亡。”
李自成不置可否，他想了半天，突然问道，
“你说我要是这个时候和崇祯和谈怎么样？我的要求也不高，只要陕西和山西就可以，如果崇祯同意的话我甚至可以替他去处理张献忠。”
李自成此话一出，几个谋士都愣住了。
陈新斗连忙说道，“陛下这是何意？京城就在眼前，占了京城咱们就有了大义，接下来只要控制住崇祯和他几个儿子，咱们就成了朝廷，到时谁敢不从？”
李自成摸了摸额头，说道，“袁宗第和刘芳亮的水平我是知道的，这么快就被辽兵从山东赶了出来，恐怕我们这一路和辽兵真刀真枪打起来也不是对手，而我们军中降兵太多，这群墙头草一旦有劣势肯定会倒戈的。”
李自成的话让李岩也颇感无语，他是想让李自成和谈判，但谈判内容是让崇祯帝禅让，而李自成居然想直接就算了！
于是李岩说道，“陛下，这样的话我们就更得打下京城了，打下京城我们是朝廷，到时实在打不过辽兵可以以正统的身份南下，不然没有正统名分的话我们就是流寇流窜南方，这两者是完全不一样的。”
李自成仍然无法下定决心，他想了想，决定还是先试试能不能和崇祯帝讲和。
谈判的任务交给了在居庸关投降李自成的监军太监杜之秩，李自成向他说明自己的底线是陕西、山西归自己管理，崇祯帝向李自成交付白银三百万两充当此次行军的开拔费：
除此之外最好能让崇祯帝承认自己的帝位，当然帝位的问题能谈则谈，崇祯帝不愿给李自成也不强求。
在李自成看来，自己已经是做出了极大的让步了：
要知道此时顺军控制了河南，山西，陕西三省，顺军主动放弃了河南，要知道河南现在几乎已经被顺军消化的差不多了，让出河南对于李自成来说实质上是放弃了包括襄阳在内的湖广北部，这些条件李自成都不知道怎么向自己的部下们解释。
而且最重要的是，这次谈判是顺军兵临城下的谈判，李自成目前占据了绝对优势，因此李自成觉得但凡紫禁城中的大明君臣是正常人的话，就肯定会同意李自成提出的条件。
然而，当宋献策找到杜之秩，要求他前往紫禁城代表李自成与崇祯帝谈判时杜之秩却苦着脸说道，
“宋先生有所不知，圣上，额，崇祯是一个心高气傲之人，当年建奴也曾提出和谈，奴酋皇太极的条件可比陛下给崇祯的条件宽厚多了，但崇祯帝仍然不肯接受，依在下所见，崇祯不太可能接受和谈。”
宋献策不以为然，说道，“今时不同往日，如今我大顺兵马兵临北京城下，崇祯不敢不言和的，而且陛下的条件已经够宽厚了，主动让出一省不说，陛下甚至说了，愿意替明廷平定张献忠，条件宽厚至此，我想不出崇祯拒绝的理由。”
杜之秩其实完全不想当这个谈判代表，他是个宦官，宦官生死原本就是皇帝一句话的事：
皇帝整死官员还要给官员定罪，审判等一系列程序，杀宦官就不用这么麻烦，毕竟宦官是皇帝的家奴，杀一个家奴根本不用走司法路径。
更别提杜之秩还投降李自成导致了居庸关光速陷落，杜之秩不用想就知道崇祯帝现在肯定恨死了自己这个背主求荣之人。
但既然是宋献策前来要求，杜之秩自然不敢拒绝，他只得硬着头皮进了北京城，以大顺皇帝李自成钦派使者的身份，要求与崇祯帝传达李自成额谈判要求。
对于李自成居然还派人来谈判崇祯帝还是相当意外的，特别是杜之秩提出的条件也算不上苛刻：
“大顺皇帝李自成为免生灵涂炭，向尔等提出以下要求：
首先，大明承认我主帝位，以后文书往来需以大顺皇帝称呼我主，其次，陕西，山西两省归属大顺，最后，大明向我军支付开拔银三百万两白银，如若大明能答应我主之条件，作为回报，大顺愿为大明削平四川的张献忠。”
杜之秩说完李自成的条件之后，朝堂之上一众朝臣都认为可以答应李自成的条件：
特别是此前建议崇祯帝南迁的几个大臣，纷纷请求崇祯帝同意李自成的要求，以便为南迁及腾出手来秋后算账争取时间。
但是崇祯帝听完杜之秩的话之后却冷笑道，“区区闯贼，一时侥幸获得些许优势就想上天？本来你这种背主求荣之徒朕是必杀之的，但念在两军交战不斩来使，朕许你回去告诉李自成，想谈判，门都没有！”
尽管杜之秩已经有了心理准备，但崇祯帝如此决绝还是令他有些意外，虽然已经投靠了李自成的但杜之秩还是忍不住说道，
“陛下，这条件真的相当宽厚了，我主提的这些条件甚至不敢和诸将透风，陛下何苦争一时之脸面而使生灵涂炭？”
崇祯帝怒斥道，“住口！杜之秩你这个无耻小人！枉朕如此信任于你，将京师北大门居庸关交给你，你却开门迎贼，像你这种不忠不义的卑鄙之徒，朕不杀你已经是天恩浩荡，还敢在朝堂之上狺狺狂吠？！”
杜之秩害怕再待下去会被崇祯帝斩了，也不敢再说什么，匆忙行礼之后便急急忙忙地走了。
赶走杜之秩之后，崇祯帝对群臣说道，“此刻，朕已经下定决心，与北京城共存亡，国家供养诸位数十年，如今正是报国之际，朕希望你们不要让朕失望。”