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房地产,不同于基础建设。
因为基础建设的主体是国家,是从有钱人手里通过税收把钱收回来,然后给普通人提供工作,提高收入。
国家投资相当于财富再分配,得利的是普通人。
而房地产的对象是普通人,是把普通人手里的钱,向有钱人手里转移,普通人没钱了影响的是整个国家经济。
房地产属于财富再集中,得利的是有钱人。
这是郑义对房地产深恶痛绝的原因。
所以在北五府几乎没有房产开发商。
普通人买的是地,而地北五府无限制供应。
再加上北五府的城市规划,是分散性的,而不是集中性的。
城市最繁荣的中心在外环,而不在内环。
内环只有不断拆拆拆,变成公园,学校和研究中心的土地。
而没有住宅。
郑义放下笔,吹干墨迹。
又一项巨大的基础投资要完成了。
可以想象,又会有多少人得利。
姚广孝拿起来一看。
“你这样搞,怕不得需要三亿两银币以上啊。”
因为郑义不但规划了哈萨克地区的官道,还沿着未来俄罗斯修建的铁路线,规划了从海参崴到新西伯利亚的官道。
郑义拿出了人口统计数据,递给了姚广孝。
“很快北五府就要有三千万人了。”
“现在的北五府,已经没有太多的无主土地了。”
“所以只能向北要土地。”
“北方,道路是制约其发展的主要原因。”
“所以我们要修,我们不修后代也要修。”
“恰好,这两年大明的产业大量的向北五府转移,让我们挣的盆满钵满。”
“这些钱属于意外之财,短时间是花不掉的,所以,不如拿来修路。”
“刚来的三百万藏民,急需收入,来提高生活质量。”
“我们这是一举两得。”
“既为大家提供了工作,又能开出大量土地。”
“同时道路也修好了。”
“朝廷也在大规模投入道路建设,咱们这是紧跟潮流。”
姚广孝总觉得不值得,一片苦寒之地,实在是没必要开发。
尤其是花费如此大的代价,来修路。
有这钱,还不如用到东洲开发上。
如果都用来造船,能造出多少船啊。
有了这些船,能够迁移多少人去东洲啊。
又能带回来多少橡胶。
简直败家。
“哎,你都要向东洲转移了,为啥还要管这么多。”
郑义知道姚广孝这是心疼钱了。
“师祖啊,这叫取之于民,用之于民。”
“这些钱都是从北五府收上来的,当然要用在北五府。”
“而且我们即使要向东洲转移。”
“但是北五府依然是我们的根据地。”
“最少一百年之内,这种状态是不会变化的。”
“东洲我们要发展,北五府也不能停下。”
“除非不得已,我们不能与大明脱钩。”
“再说我们又不缺钱,没必要挪用这些钱。”
郑义是真的不缺钱。
现在郑家的产业已经不是几亿了。
这次因为蒸汽机带来的产业大爆发,郑家吃到了最肥的肉。
直接让郑家的钱翻了很多倍。
如果现在有股市,郑家的这些产业,只怕能够达到几十亿。
大明朝廷的年收入才有多少啊,只怕明年,也不过五亿多一点。
而郑家的产业是朝廷收入的好几倍,就是这么奇葩。
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