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第69章 泽兰3【1 / 1】

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白泽兰虽然事先调查过周氏集团最近想要发展的方向,f市别墅区发展计划算是比较大的项目,不过她本身不熟悉房地产市场,没有马上作答,而是沉思起来。

父亲和继母、欣慧组合不断给她使眼色,她也给他们个眼色,这问题我不懂,让那两个草包答吧,他们都意识到这个至关重要,纷纷沉默。

两边较劲下,白泽兰败下阵来,说:“周叔叔,我不太懂房地产行业,说的是个人愚见,如果说错了,请见谅。”

“没关系,我也想多听听年轻一辈的想法看法,闲聊而已,说错了也不要紧,试问哪个年轻人不犯错?”周洪很和蔼地说。

白泽兰说:“首先,我想知道,周氏为什么会看中那里?在我看来,那里并不是那么容易发展起来的,据我所知,自建成以来,别墅区几度易主,但大多亏本,不得不放弃……”

“……”周洪微微皱眉,不语。

“我之前因工作关系,经过别墅区,那里实在太荒芜,周边配套落后,别墅基本没人居住,不少已经破败不堪,如果周氏仍然想要发展别墅区,大概率是要翻新或重建,并且要花上不少人力物力,建立良好的配套……”

“……”周洪的表情越发凝重。

“可是,这未必能发展起来,毕竟那里不仅地处偏僻,还有不少传闻和流言,大概没多少正常人敢那里居住,所以,我猜周氏集团并不是要发展这个别墅区,而是作其他用途……”

“说得对,泽兰觉得发展什么好?”

又是一个重磅问题,周洪真会给她们出难题,这个问题对她来说,无异于高考数学题出现一道超高难度的奥数题,还是没有标准答案的,这个问题,她想了一刻钟,周洪也耐心等了一刻钟。

“第一,我觉得可以改建为工业园,许多城市的工业企业,尤其是污染较重的工业基本都往郊区迁移,f市也不例外,近郊物价相对便宜,对中小规模企业来说,是比较好的出路……”

“第二,发展农业,近郊镇离城市近,一般交通条件好,可以发展附加值较高的产业,比如蔬果园艺、牛乳生产、农产品加工,也可以发展旅游业,比如农家乐,然后把它推成可以休闲度假的生态农庄,打造一个旅游景点,我觉得这点可能会比发展为工业园更好,因为污染比较少,还能得到政府的支持,和周边居民矛盾不会太大,还能带旺周边经济……”

白泽兰最后说:“个人愚见,我没有涉足过房地产行业,只是听朋友说过,道听途说,自己总结了一下。”

周洪虽不觉得说的有多好,但总算有些想法,白泽兰没有接触过房地产,能说出这样一番话,也算不错了。

“可爱的小公主变成商业女强人,泽兰这么有见地,你外公知道了,肯定会为你自豪。”

白泽兰对这样的夸赞不为所动,说:“不过一点看法,我还有很多事想跟周叔叔学习呢。”

白嘉欣却提出反对意见:“我觉得,姐姐这个想法太天马行空,如果如姐姐所言,必定要投入大量人力物力,而翻新或重建别墅区相对没有……”

白嘉慧则是顺着白泽兰的话,说:“我觉得,除了姐姐说的,还可以发展一些其他的产业……”

她们说了一大堆天马行空的话,周洪有些听不下去,两人明显是没有经验,不了解行情的,还要左右开弓、胡说八道,听得他心烦,却不好表露出来。

白泽兰好心打断:“每个商业决定都应该经过深思熟虑,不能随便说说。”

白嘉欣说:“姐姐说得对,而且,公司有风险投资评判的部门,通过风险投资的判断,可以判断出最好的发展方向……”

白泽兰说:“未必,太过依赖这些,也是得不偿失,没有人能预测一个项目落地后的成效,难道当初那家公司明知会赔钱还要建别墅区吗?”

白嘉慧适时补充:“所以,有时,也得依赖领导者的高瞻远瞩……”

恰好此时,有人敲门而入,是一看就是斯文优雅类型的男人,清俊的脸配上被西服修饰得颀长的身形,加上岁月的沉淀,给予了他一种成熟气韵。

男人说:“不好意思,来晚了……”

白泽兰当时内心有那么一瞬间的欣喜,如果是他,她也很难保证在日后的相处中不会爱上这样一个人。

不过,她很快就反应过来,这怎么可能是周子安,要是那个流氓能长成这样,就不是流氓本尊,而是换人了。

周洪皱眉问他:“张律师,子安呢?”不会连张清淮也不能让他来吧?

张清淮说:“周总在下面遇到熟人,让我先上来与各位打声招呼,说句不好意思。”

他们在楼下遇到了白施琅,白施琅有话想和周子安说,让他别透露他来这里的事,白施琅是周子安朋友中算是比较靠谱的,多年来没少接触过,他自然不会拒绝。

周洪说:“既然来了,就一起用餐吧。”

张清淮向白家几人打招呼:“白董事长、白夫人、白小姐好,我是周总的律师张清淮,请多多指教。”

几人都比较高傲,一知不是周子安,只是他身边的律师,就有点不想理人,随口打了招呼,白泽兰礼貌性与他握了握手,闲聊了几句。

张清淮和白泽兰隔了个位置坐下,坐在白嘉欣的对面,仔细听着两家人说话。

他的到来,打断了刚刚白家三姐妹的争论,周洪听腻了两姐妹的奇怪见解,直接和白舒良聊天,没有再继续刚刚的话题。

周子安进来时,白泽兰心想,就是这个味,这才是那个流氓!

周洪假意责备:“怎么这么晚?你一个晚辈让这么多人等你,好意思吗?还不给你白叔叔、白阿姨道歉?”

周子安神情倨傲,不情不愿地说了句:“抱歉。”

白泽兰心想,流氓竟然能成熟啊,竟然会说抱歉,真的是世界变了。

周子安皱眉看了看白家三姐妹,先是扫过欣慧组合,然后才是白泽兰,他心想,谁才是白泽兰?

周洪看出了他的困惑,就介绍起几人来:“子安,来,这几人都是你白叔叔的女儿,这位是泽兰,那边两位是嘉欣和嘉慧。”

“子安哥好。”

周子安听到这几声称呼,有点悚然,周洪说:“来,你坐泽兰旁边。”

周子安没有反对,直接坐在白泽兰旁边,王小莹一听,示意女儿们去坐他另一边,丝毫不顾及还有个张清淮。

张清淮礼貌地让出位置,周子安看到她们的举动,就斥道:“谁让你们坐这里的?”

“……”

周洪也斥道:“怎么说话的?没礼貌!”

周子安却不理会,随口说:“张律师必须坐我旁边,事情没处理完,他要定时向我汇报最新进度。”

周洪一听,就知道他是胡说八道,可也不好当场揭穿他。

“算了,年轻人事业为重。”白舒良心知无力回天,示意女儿坐回来。

王小莹却不太甘心,寻了个机会,把从厕所出来的张清淮堵了个正着……