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按照数据上的行情发展,不出三年,洛克菲勒大厦公司便会以巨额亏损而破产!
这便是三菱地所急着出售大厦的原因所在。
原本纽约的三菱地所分会长还想着坑王磊一把,但没想到对方通过非正常手段拿到了最为详细的内部数据。
对方对其中的严重性心知肚明,往好里说这是伪造财报,往坏里说这是商业诈骗。
他立马换了一个态度,跪坐在王磊的面前,低下了他的头颅:
“王磊先生,这是我们工作的失误,并不是有心坑你。”
迎来的只是王磊的冷笑,小日子真的把他当冤大头了啊。
“如果你不给我一个满意的交代,我一定会曝光你们三菱地所的丑恶行径,让全世界的人都知道你们不诚实经营的理念!”
分会长听到这整个人都懵了,如果三菱地所真的被打上不诚实经营的标签,谁还愿意买他们三菱的物业。
三菱的股东们会毫不犹豫的杀了他喂狗!
樱花岛的财团,股东并没有直接管理权,经营权掌握在高层手中,被抓住小辫子的分会长想到了一个主意:
“先生,你报个价,要是合适,我可以立即拍板交易。”
“6亿美金,以及洛克菲勒大厦项目所拖欠的4美金的债务。”
分会长愣了一下,按照报价,加起来就是10亿美金,对方一上来就砍了7折之多。
按照1989年时的汇率,1美元兑换160日元,三菱花了2188亿日元买下洛克菲勒大厦。
现在的汇率是,1美元兑换90日元,6亿美金约等于540亿日元,这一算,仅仅三年,三菱地所便亏了1640亿日元!
这样的亏损让分会长的头上出现了密集的冷汗。
不过一想到如今美丽国经济低迷,房价萎靡,按照经济周期来看,三五年内根本不可能出现转机。
不出几年,洛克菲勒项目的债务将直接翻倍,到那时三菱地所会亏的更多。
经过深思熟虑后,对方还是决定答应这笔交易。
在他看来,王磊这家伙还是个冤大头,知道会继续亏损还要买,不是接盘侠是什么?
为了保险起见,他还是小心翼翼的问了一句:
“先生,洛克菲勒大厦这项目明显会继续亏钱的,你为什么还要继续买它呢?”
迎来的又是王磊一声冷笑:
“你赚不到钱是你没本事,我怎么赚钱是我的商业机密,是你能打听的吗?”
王磊的话比骂他几句还要难受,不是变相的骂他无能嘛。
你牛批,你厉害,分会长也被刺激到了,他倒想看看王磊是怎么将洛克菲勒大厦转亏为盈的。
“好,麻烦您多待一天,容我说服董事会完成这笔交易。”
说完,他带着人头也不回的走了,甚至忘记了樱花人应有的礼节。
“老板,我们买洛克菲勒大厦是不是早了点。”
身旁的李麒麟问出了心中的疑虑,他也认为美丽国的房地产低迷,三年甚至五年内不会有转好的迹象。
居高不下的空置率和越来越低的租金,足以拖垮一家大型房产管理公司。
虽然王磊不差钱,但这不代表就要急着当小日子的接盘侠。
王磊笑了笑:
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