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王磊随之收起了笑容，脸色阴沉下来。
会客室的氛围也随之跌入低谷。
“王先生，我说错什么了吗？”
王磊的眼神令懂王忍不住打了个寒颤，他心虚的不敢看王磊的眼睛。
“哼，唐纳得，这可是不是对待朋友的态度，我们龙国人有句老话，朋友来了有美酒，豺狼来了有猎枪！”
唐纳得急忙讪笑道：
“哦哦，10亿美金是不还价的价格，如果我去和他们谈判的话，8亿美金完全可以拿下！”
多出的2亿美金自然是他默认的中间费。
这是他一直以来的骚操作，不管合作和底下包工头赚不赚，他都是稳赚不赔。
懂王称这操作为风险转移。
万万没想到，王磊一眼便看穿了他的小心思，刚才他有种错觉。
如果自己继续装傻充愣的话，对方会立马翻脸不认人。
“原来是这样啊，你怎么不把话说的清楚一点。”
两人皆露出虚伪的微笑。
就在懂王觉得这件事能成的时候，王磊却摇头道：
“我觉得这生意赚不了多少钱啊，即使将它改为高档公寓楼，回本也需要漫长的时间。”
“即使我们等房价回暖，再将它卖掉，也不过是赚小几亿美元而已。”
话里话外的都在看不上这点“小”生意。
听他这么说，懂王心底倍受打击，那可是通用汽车的大楼，价值8亿美金，在对方的眼里却是食之无味的小生意！
买下这座大楼对于他来说是野望，在东洲首富眼里却是食之无味的鸡肋……
人比人真是气死人啊。
“那您的意思是……”
“男人就要猛，既然要做，就要往大里搞！”
没等唐纳得说话，王磊就继续高声说道：
“我们在开曼群岛成立一家房地产开发公司，一人投资50亿美金，凑个一百亿，然后看中什么就买下来，洛克菲勒中心大厦，三菱地产不是要卖吗，我们便宜买回来……
以后纽约的摩天大楼都以你懂王的姓氏作为开头！”
说到以自己的姓氏给大楼起名，唐纳得顿时来劲了，这立马戳到了他痒痒处。
这个想法非常的疯狂，但的确会给他带来不菲的收益，他知道美丽国的房价未来一定会涨上来。
现在正是入场的好时候，真的等房价涨上来，只能跟着房地产大鳄后面喝喝汤。
想到这，他神色拘谨，不好意思的说道：
“王先生虽然我也很想和你合作，可是……可是，我拿不出这么多钱来啊。”
“没钱，你可以和银行借啊，你已经欠了40亿，再欠50亿也不是什么问题吧，更何况我们公司账目上还躺着50亿，你要是不能玩个十来倍的杠杆，我都瞧不起你！”
50亿美金撬动银行的450亿？
唐纳得陷入了深思，他是空手套白狼的老手，他父亲只能说是一个小地方的开发商，赚的都是工人和小职员的钱。
他来到纽约后，将自己包装成乡下来的大土豪，撬动了银行上千万的资金，这才有了自己在曼哈顿的第一座大楼。
欠40亿美金是他人生的至暗时刻，也是他的高光时刻。
至少银行家都要把他当爷爷供着。
如今他的债务已经降到了最低，原本想收敛一点点老实做人，但遇到王磊后，他意识到了他的第二个创业的机会来了！
虽然可能没法撬动十倍的高杠杆，但是4倍，5倍还是有可能的。
这些钱几年后会带来几十亿，甚至上百亿的收益。
想到这，他兴奋的脸色通红，他做出了决断：
“王先生，10倍我不敢保证，但用50亿借银行200亿不成问题，我的银行家朋友非常愿意为我们慷慨解囊。”
“这样啊，你只能拿到5倍的杠杆……”
刚准备放手一搏的唐纳得听王磊这么说，心中不由的开始打鼓，紧张起来。
对方不会是觉得他能力不够，不配跟他合作吧。
随着王磊的几次极限拉扯，唐纳得已经失去了思考能力，王磊不知不觉中掌握了主动权。
一直旁边不做声的刘京航被王磊的操作给惊讶到了，这小子可以啊。
这可是令他们这些老狐狸都又爱又恨的唐纳得，竟然被王磊三言两语便迷了心智。
果然他能成为东洲首富不是没有原因的。
作为商场上的老狐狸，刘京航知道，接下来便是王磊的猎杀时刻。
“唐纳得，既然你只能做到5倍的杠杆，你就必须拿出所有的身家进来，然后我们按照注资的金额来分配股份如何？”
唐纳得面露难色，他支支吾吾的说：
“我现在顶多拿出5亿美金来。”