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几处地,就附近有座小山丘的离城里最近,出城坐马车来回只要一个时辰,因此这地看的人还挺多。就是良田少,坡地多,总共一起得两百零二十两银子,买地的只想买那良田,不愿意要那坡地。但衙门不拆开卖,良田要是卖出去了,那坡地就砸手里了。
秋琦又问典吏:“那处的水源如何?平日里浇地方便吗?附近的人家多吗?”秋琦问人家多嘛,就是问佃农多不多,她自己不可能去种地,田地肯定是要佃出去的。附近住的人少,哪有佃农去佃地。
典吏道:“附近水源不错,良田靠着一条溪流,不缺灌溉。那附近山脉多,有不少的山泉,地下泉水也不少,附近有三四个村子,不缺佃田的佃农。”
听着不错,秋琦有些心动。见秋琦心动,典吏就追加了一句:“你若是买了,我这边不要你红契费。”红契费二两,跟买地的两百多两银子比起来,算不了啥。
秋琦犹豫道:“能先去看看地吗?若是真的不差,我今儿个就买了。”
典吏露出个笑来:“当然可以,我让衙差送你去,马车跑快点,来回还要不了一个时辰。”这要是卖出去了,自己能提三个点,算下来就是六两多。
然后典吏就安排衙差送秋琦去看地,确实跟典吏说的差不多,附近有村庄,因着地靠近山丘,住户不多,但离得也不算远。
山丘不大,上面有很多杂树,秋琦去看了水源,良田那边有一条小溪,说是小溪其实也不浅,附近的田地都靠这溪流灌溉。坡地那儿,有一处土地比其它的地方更湿润,有点儿距离,靠着山脚了。秋琦猜测,这下面怕不是有山泉。
秋琦比较满意,决定买下来。
衙差见她满意,就说了几句。
“这田地佃出去,一年三、四成租子,不会亏。”
秋琦想了想道:“我倒是比较满意,但我不常出府,怕不好找佃户,这田地不就荒废了?”这也是个问题,她不常出府,也不了解这些,怕一时间不好将田地佃出去。
衙差驾着车赶着回城,笑着道:“这个倒是简单,你没空的话,拿一贯钱托给那些牙婆,牙婆自会帮你弄得妥帖,到时候你直接收租子就是。甚至收上来的粮食也不用自己去卖,牙婆还能帮着一起弄好了,到时候你直接拿银子就是。”
秋琦感叹道:“这倒是方便。”秋琦下定了决心,这田地她买了!
以后在山脚下修个房子养老也不错。
写好契书,典吏脸上的笑容都快溢出来了。笑呵呵的问道:“宅院看不看?今夏好几家犯了事儿的被抄了家,他们底下那些下人抄出不少宅院铺子,要不要看看?”这卖力推销的模样,看起来不像个官爷,倒更像一个推销员。
秋琦道:“有那种前面是铺子,后面能住人的那种?实惠点的,刚才买了地,手里头紧张。”
典吏听了笑呵呵的去翻册子,想将这单也成了。这种铺子还能住人的,主街道肯定没有了,好的都被挑走了,但是偏一点的,小一点的,应该还能找一找。
典吏翻箱倒柜的去翻册子,倒真的找出了两处。
“这一处,在东街的后街口,两层的拐角楼,下面可以做生意,上面可以住人,三百二十五两银子。”
秋琦手里倒是还有这么些银子,将头面首饰算上倒也够,但心里还是觉得贵。秋琦就问:“还有没有其它的?”
典吏就换了一本册子,犹豫道:“这倒有一处,离这儿也近。就在衙门的后街,价格也便宜,但是……”典吏犹豫了一下,没说下去。
秋琦想了想,就明白了,肯定是这宅子出过事儿,或者是死过人。
秋琦就问:“宅子出过事儿?价格是多少,屋子是什么情况?”
典吏便道:“宅子倒不差,后院有两间正屋,两间厢房,院子里还有一口井,虽然不是甜水井,但洗做饭就行的。前院是一个铺子,价格要三百八十两。平常这样的屋子,没个七百八两是买不到的。”
秋琦越听,心里越嘀咕,这得是死了多少人,才折价这么多?
听典吏往下说:“就是宅子里的女主人生产的时候,男主人跟外面的女人勾搭上……那女主人就难产死了,娘家人告了官,那男主人就判了罪,宅子归官府了。”
秋琦皱眉,不会这么简单吧……现如今难产死的女性不少,再怎么这价格也折不了这么多呀?
典吏吞吞吐吐道:“那……女的死的有点惨,前面有人去看过房子,回来的半路就摔折了腿。说是屋子不大吉利……”做生意的都讨个吉利,因此这屋子就搁置了下来。
然后典吏说要不要去看看宅子,因着在衙门的后街,直穿过府衙,反倒是快,一刻钟就能到。走马路的话,要饶这走小半个时辰。
秋琦就跟着去看了,铺子处于街尾,四周都是做生意的,街道应该是时常有人打扫,不算很脏。
典吏道:“这附近两条街,住了不少人,附近衙差也时常巡逻。”毕竟是靠着府衙,这么近要是有人闹事儿,这不是找死嘛。
房子许久没住人了,里面灰尘有些重,刚进去,秋琦忍不住咳嗽两声。
前面的铺子不小,能放下四五张桌子。后面的院子虽然不大,但住人是够的。那水井说是在院子里,其实已经出了院子,是旁开的一个跨门,只是院墙将井一起未来进来。
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