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如约来到金玉堂饭店进入包厢的一刻，就见到一个长相斯文，鼻梁上卡着一个方形眼镜的中年男子坐在了主位上，此刻的他，正抽着烟。见到林锐等人走进，目光扫了一眼，将手里的烟掐灭，含笑的站起身来，道：“是林先生，郑先生，鄂先生和方先生吧？”
“虽然之前在电话里沟通过，不过这也是初次见面，再自我介绍一下，我是宏信地产的总经理，程民！”
林锐含笑的伸出手，和他握在了一起，道：“程总，久仰大名！”
程民笑了笑，道：“听声音，想必你就是林先生吧？原本我还想着，是什么样的人，一下能购入一百套房产，这一见，果然是气质出众，相貌堂堂啊！”
“哪里”林锐不咸不淡的道：“随着新闻播出，海银绿苑成了炙手可热的小区，倒是要恭喜程总你了，随着小区价格的上涨，热度的提升，程总的身位也必将是水涨船高，之后的发展，也会顺风顺水”程民愣了一下。本来还想跟林锐几人扯一会有的没的，不想这上来直接就点到了关键点上，大有一副直奔主题的意思。好像在说，我知道你们小区价格要暴涨，你要谈收购，聊价格，那就最好兜着点，不用耍什么心眼。更好像知道他弄出这么个饭局，约见面的最终目的，却是丝毫不担心一样。是寒暄客套，还是真有深意？程民眼角不着痕迹的微微眯了一下，倒也是没有再去多想。伸手示意，邀请几人坐下桌上已经上好了菜，可却是没人去动。林锐看着程民，道：“程总这次约我们来，不只是吃吃饭，喝喝酒，聊聊天的吧，之前在电话里，程总说的意思是想收购我们手里的房产，不如直接说说，贵公司想开出一个什么样的价格？”
面对林锐的言语，程民笑了笑。他也能看的出来，这四个人，就是以林锐为主了。推了一下眼镜，笑容收敛几分，道：“林先生，是这样，新闻出来之后，你我都是清楚，房子的价格是会进行提升，也实不相瞒，董事会临时召开了一次会议，也是要就于房价进行调整，但你应该不清楚，房价的调整，并不是那么简简单单的事，也是需要多个部门进行审批，还要对房子的各项指标重新进行审核”听到这里鄂天成轻哼一声，话说你特么这么说什么意思？糊弄傻子呢，把他们当傻逼呢？真以为自己不懂？话说他家里就是干这个的。刚想说话，林锐手指一挑，示意他不要说话。鄂天成本是微微张开的口，也就只能讪讪的闭上了嘴。程民瞄了鄂天成一眼，目光再次落在林锐身上，继续道：“展开审核，那这个过程时间可就不算短了，在这种情况下，我们实在是无法保证楼盘的交付时间，所以这次约几位过来，想聊一聊，看看能不能先解除合约”林锐看着程民，轻笑一下，道：“贵公司想要违约，倒是没有问题，说实话，我也更希望你们能够违约，毕竟按照合约条款，是按照购房全款价格十倍进行赔偿”对于这话，程民一点也不意外。当初条款还是他批准加上去的，能不知道吗，知道林锐必然是要拿条款来说事。“我想林先生可能误会我的意思了”程民皮笑肉不笑的说道：“这并不是我们公司进行违约，只是无法保障交付时间，我知道几位买这么多房子不是自己住，搞得是投资，但房子无法交付，购房合约无法完成，那几位想把房子卖出去，手续也是不全不是”“而几位的购房条款当中，也是附加了尾款结算的约定，如果无法按时缴纳尾款，完成整体的购房流程，那首付款可是无法退回的”“当然有一定的原因，毕竟是楼盘要进行审核导致的，我们也是有一定的责任，这点我们不会逃避什么，鉴于几位是我们公司的大客户，我们公司也是秉承着诚信的原则，所以想要与几位商量一下，大家也都是各退一步，愿意按照正常的赔偿方式，首付款的双倍来支付违约金，不知几位意下如何？”
听到这番话，郑宏竣三人脸色都是一沉。什么意思？这特么是要玩埋汰啊！无外乎就是一点，你特么拿着钱来交尾款，我都不收，就拖着你们到合约到期，生生把合约拖黄，你们能拿我怎么着？不然就识趣的同意我提出的条件，乖乖的拿点违约金走人！方达明一拍桌子，怒道：“你特么打发叫花子呢？”
程民嗤笑了一声，道：“说实话，我这是为了你们考虑，这样对谁都有好处，几位这么青睐我们公司开发小区的房子，也不想让几位寒了心”“不过话说回来，我是真不觉得几位还有那个钱款，能把尾款结清，甚至我觉得你们现在连一栋房子的尾款都结清不了，我猜你们是想将手里的购房合约转让出去，从购房者手里将钱掏出来再结清尾款的吧”“实在不好意思，小区要进行审核，在这之前啊还真是办不了什么手续，恐怕几位的想法是要落空了”“我不是哄骗你们啊，我说的是事实，你们应该清楚，现在售楼中心门口不少人来看房子，我们也是着急，但就是一套也没办法卖”现在就是一个房子都不放，价格也不公开，为的就是先将林锐等人手里的房子解决，不然公开价格，这边可就不好谈了。至于林锐他们能不能拿出尾款，在他看来，那根本就不可能。一人买了这么多房子，傻逼都知道这是为了投资，不管事先是不是知道消息，那都不重要，重要的是，你们既然这么看好房子，几十套上百套的买，那手里有足够的资金，会不多买几套吗？为什么没再多买？没钱呗！没有那个资金，还怎么结尾款，想从购房者手里把钱掏出来，老子不给你走手续，你能卖的出去？购房者还肯掏这个钱？抓住这一点，拖都能把他们拖废了！卧槽尼玛，这狗逼嘴脸方达明怒了，他现在就想上去，给这逼两嘴巴子。太特么欠揍了！鄂天成摸了一把光头，伸出手有意想将桌上的酒瓶拎起来。他俩脾气都相对火爆了一些，较于他俩，郑宏竣就要差的多，不过看着程民这操蛋的样子，双眼里也是冒着火。程民自然感受到了几人的火气，更是察觉到方达明和鄂天成想要动手。但他稳如老狗一般，淡淡然的坐在那。话说你动手啊但凡你敢动手，那今天这事，可就更好解决了，我告你个威胁，逼着他签订了之前的那些购房协议，事情闹的越大越好，那合约可就更不用做数了。就看我能不能咬死你们就得了！“林先生，能给你们点违约金，就已经够仁义的了，你若是冥顽不灵，我让你们一分钱都那不回去，你信不？”
“所谓识时务者为俊杰，给你们点脸，得懂得接！”