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另一方面,他也是在寻找冤大头,想着若真有人肯花两万两银子买下这座庄子,他也不亏,含泪多挣一万多两!”
安小暖快步走到马车旁,踩着阿大搬来的矮凳上了马车。
潘掌柜见状,赶紧跟上:“您说得是,林老爷这价格确实报得不实在,我也跟他说明过情况了。
可他认为,他的庄子有一座二进院,十二座小院,这每一座房子都是青砖瓦房,当初建房子时,花费也不小。
包括院子里的家具,他一概不要,都留给买家。”
“青砖瓦房很了不起吗?”
安小暖瞥了潘掌柜一眼,淡淡道:“若是从别人手中买过来的宅子,或许价格还会高一些,自己找人来建的话,材料成本加人工等支出,一座小院最多一百五十两,二进院五百两,这已经到头了!
他庄子里所有的房子加起来,再算上那些鸡圈鸭圈马厩,成本价不超过两千两。
再说说家具,他愿意留下来给我,我还嫌弃那些家具是别人用过的呢!
况且,我买庄子是要开作坊的,要这么多家具做什么?他把家具留下,我还得花钱找人将家具搬走,亏大发了。”
“谁说不是呢?这家伙,如意算盘打得太好了!”
潘掌柜自然是站在安小暖这边的,毕竟交情摆在这。
再加上林老爷确实薄情没良心,卖个庄子还如此贪心,他打心底里瞧不起。
但即便如此,他还是坚持带安小暖过来看庄子,就是想知道安小暖对这个庄子满意不满意?
若满意的话,他就去砍价了,砍死那凉薄的负心汉!
在得知潘掌柜的想法后,安小暖沉默了许久,才道:“抛开林老爷的为人和离谱的报价,我对这个庄子还是很满意的。
若能把价格打下来,我自然愿意将庄子买下。
不过,我的心理价对方未必会接受,你可能得白忙一场。”
潘掌柜认真道:“安小娘子,您不妨先说说您的心理价,好让我心里有个数。”
安小暖想了想,说:“院子那些我算他成本两千两,庄子的山头和田地山地,在我这里最多值六千两。
人家要卖庄子,我也不可能一分钱不给人家挣,一起八千八百八十八两。
对方若同意,我就买下,不同的话,那就拉倒!
要知道,别的庄子还有佃户呢,我买了以后每年都有固定的租金。
他的庄子什么都没有,买到手还要安排人手过来,再慢慢打理,至少一年半载没进项。”
言毕,她又冲着潘掌柜道:“你也别把目光放在庄子上,给我找点地皮也是好的。
一二百亩不嫌少,五六百亩,甚至一千亩,我也不嫌多。
买了地皮我再找人过来建作坊,同样青砖大瓦,也用不了一万两银子。”
“好的。”
潘掌柜点点头,表示明白安小暖的意思。
但他也知道,安小暖一开始就要找庄子,是因为她着急开作坊。
若是买地皮再建作坊,中间要耽误的时间太多了。
所以啊,如果可以的话,他一定要帮安小暖将林老爷的庄子拿下。
实在不行,就把林老爷的夫人搬出来。
林老爷总不至于失去了外室,又要丢了夫人吧?
既然林老爷认为赶走外室和卖掉庄子就能解决问题,又何必抓着庄子不放?直接便宜点把庄子卖掉得了!