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第177章 在京城的产业【1 / 1】

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“快拉出来,快拉出来。”

陈清玉一看这个情况,吓得可不轻,外面打仗的这两拨人都是小人物,如果要是因为这个事儿得罪了宋青的话,那今天可收不了场。

这里的保安也把这两波人给弄清楚了,所以他们下手也不轻,直接把这些人都给拖出去了。

宋安本以为是京城的公子哥,谁知道这两拨人都是外地来办事儿的,很明显在京城的根基不够深,看来在这里打完了之后,恐怕就要直接被送巡管所了。

有了这个小插曲之后三人也不愿意继续在这里呆着了,陈清玉都说今天晚上请客了,宋青也没有和他客气,直接就把这顿饭记到他的身上了。

吃过饭之后还不晚,所以就带着齐本安来到了北国商城,这也是齐本安上次赢下来的,现在宋青已经全面入住这里了,目前经过一个月的交接,这边也是日进斗金,并没有受到太大的影响。

高级管理人员也没有多少离职的,京城的局势他们都知道,宋家将来会一日千里,虽然原来是跟着齐家的,但现在加入到宋家的阵营,算是我们这些人都沾了光了。

看着这个面积几十万平的大型商,超齐本安也是不知道该说什么了,这可是京城的核心地带,没想到自己竟然拥有了这样的一家大型商业综合体。

“这两栋大楼也是啊?”

齐本安看到综合体的后面是两栋办公楼,这可都是几十层楼高。

“肯定啊,这当初都是规划在内的,现在光是这两栋大楼的租金,每年都上亿。”

宋青非常骄傲的说道,其实这还是奥运之前,等到奥运之后的时候,这里的价格会飞速上涨,到时候光收租金可不是一个亿的事儿了。

“弟弟我真是看着眼热呀,什么时候我也能拥有这么大的产业?”

宋安的心里扑腾扑腾的跳,要是自己也有管理能耐的话,那也有百分之十的干股了,就这种地方拥有百分之十的干股,一年的收入绝对是个天文数字。

“慢慢来就是了,这边的事儿都交给你了,总之有一件事情你得答应我,属于咱们的物业一点都不能卖,只能往外出租。”

关于这个事情,齐本安说了不是一次了,现在在京城的核心地带拥有这样一个商业综合体,将来那就不知道是多少钱了。

“请老板放心,属下都记在脑袋里了,绝不会卖出一平米的土地,连一个车位都不卖。”

宋青的样子把齐本安都给逗乐了。

不过这里一个车位每天也是不少赚钱的,这个年代每小时的停车费已经是八块钱了,基本上停车场里到处都是汽车,一个车位一天就能够给齐本安赚一百四十块,整个综合体总共有八千个车位。

到底是京城呀,如果要是在山城的话,一小时八块钱的停车费,估计都没人停了,即便是买得起车那也是停不起。

“这里要是抵押给银行的话,能最快拿到多少现金?”

齐本安现在虽然不缺钱,但如果要是收购了富士康的话,万一要是急用钱,这也是一个很好的抵押物。

“五十亿应该没问题。”

虽然总价值比这高的多,但如果要是你急用钱的话,那么抵押的金额肯定会很低。

这样的一个商业综合体,如果要是放在十几年之后,光是那么一栋大楼,那就要卖出几十亿乃至上百亿的价格,这可真是白捡呀。

“最近京城没有土地拍卖吗?”

齐本安忽然想起了另外一个事儿,虽然京城的价格比山城要高的多,但这毕竟是零七年,土地价格还没有到一个飞速上涨的时代,如果要是真的有土地拍卖的话,买下来也绝不吃亏。

“你要买地?”

宋青想了想,最近还真是没有土地拍卖会,不过私人土地转让一直都在,如果要是齐本安有兴趣的话,那的确可以帮忙介绍一下。

“那种帝王就不用给我推荐了,我只买一些三环以外的地。”

现在三环以外的地根本就不值钱,主要也是还没发展过去。

“随时都有十几块地在卖,有些是京城本地房产集团的,还有很多是国企央企的,如果要是你想买的话,我给你整理份资料,到办公室来一下。”

宋青在这里也有一间办公室,虽然已经是晚上了,但是老总要上班,值班人员也是快速的打开了大门。

不看不知道,一看吓一跳,竟然是有十三块地皮在出售。

最贵的一块五亿六千万,最便宜的才九千万,让人很难想象这是京城的地皮。

三十九点八亿元能够购买十三块地,而且都是京城三四环之间的……

“你确定这个价格没问题吧?”

齐本安还是有些不敢相信,如果要是再往后十来年,四十亿连其中的一块地都买不到。

“当然没有问题,这又不是在拍卖会上,这是大家私人之间的转让,这价格还能够往下拉一拉,你看中哪块了?我找人帮你去谈。”

宋青以为齐本安要买其中的某块地,但齐本安想的事全部都买下来。

“那你能找人帮我谈所有的吗?”

齐本安这句话说完,正在摆弄电脑的宋安也傻眼了,宋青忽然想起了关于齐本安的一个调查,他曾经在山城拍卖会上拿下了七快递,现在也要复制到京城吗?

“你可要看清楚了,这十几块地哪怕是拿到一个优惠价格,那也要三十五亿以上,其中有一些地皮都是需要立刻付钱的。”

宋青两只眼睛盯着齐本安,她当然知道齐本安拥有几百亿的身家,可问题是那全部都是固定资产,并不是真正的现金。

“原来还能拉下那么多价来,那你就抓紧时间和人家谈吧,不管节约下多少钱来,十分之一是你的。”

齐本安笑呵呵的说道,咱的投资返还已经升到百分之四十了,就算是拿着三十五亿去买地,瞬间就能回来十四亿。

宋安就更加吃惊了,老姐你的钱也太好赚了吧,十分之一的差价……