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幺妹嘟起嘴,“嗯哼”一声,不开心了。

黄外公叹口气,别说小丫头不开心,他六七十半截身子进土的人也不开心,也想不通。“这事,外公想了很久,要不还是想办法提升租金和管理费吧?”

幺妹点点头,反应过来外公看不见,又忙道:“我同意,但咱们不能直白的提涨租。因为大家已经习惯了咱们给的优惠条件,突然之间涨租,说不定会引发商户的逆反心理,会退租。”

说到底,市场和商户是相互依存的关系,没了商户,市场只不过是一排排空房子,鸽子笼。

“那怎么涨?”

幺妹咬着嘴唇,“现在咱们蛇口批发市场咋说也算一个小有名气的地标性建筑物,就跟博物馆似的,进博物馆不是得买门票吗?”

黄外公挑挑眉,“嗯?”

“进博物馆那叫买门票,进咱们市场那叫入场费,就是想要依靠咱们市场已有的名声和广告效应帮他们把生意做大,他们就得额外的多花钱。”

好像还真是这个道理,没有市场的现成名声,他们小打小闹上哪儿卖这么多货出去?成年人的社会是严格遵守能量守恒定律的,你不能光想着借别人的势,而不给别人任何额外的好处。

为啥说叫“额外”?

租金是租赁场地天经地义该给的钱。

管理费是用电用水用厕所打扫卫生人工成本,也是理应该给的。

唯独入场费,那就是基于批发市场价值之上的额外付出。黄外公“嗯”一声,表示同意,“那怎么收?是按比例收,还是每月定量收取?”

“当然是按比例,这样最公平,多得力的多交,少沾光的少给,对吧?”幺妹龇牙咧嘴,她觉着自己可真是个小天才,居然能想出这么个好办法,“咱们就收5吧。”

黄外公怔了怔,“你说多少?”

“百分之五。”

老爷子吸了口气,“这会不会……太多?”

幺妹掰着手指头算账:“咱们租金平均才四十,在蛇口码头上住一晚招待所,七八个小时也要十块钱,他们在咱们提供的场地上每天待十个小时……找遍整个蛇口也找不出这么便宜的房屋了吧?”

这倒是。

老爷子“嗯”,示意她继续说。

“租金便宜,那自然是要在别的地方找补回来的呀。”

黄外公:“……”

他竟然无言以对,无法反驳。

幺妹两条腿在板凳上晃荡晃荡,晃着晃着忽然又道:“外公,咱们不能这么直接的说要多给5,这对所有商家来说都是头上泼冷水的事儿,咱们要泼温水。”

“嗯?什么温水?”黄外公觉着自己一定是老糊涂了,居然听不懂居然听不懂她说的话,其实每一个字面意思他都懂,但是什么是“凉水”,什么又是“温水”呢?

幺妹大眼睛滴溜滴溜转,“就是给涨价这个核心上,包上一件糖果的外衣。”

按续租时间长短来确定比例,但凡是续租一年的,每月4入场费,续租半年的45,续租三个月的5!关键是,已经见识到批发市场的威力,几乎没有人会只续三个月,最少都是半年,到时候只是便宜了05个百分点,可在商户们看来,还是占到便宜了。

在“我占到便宜”的心理暗示下,对忽然多出来的入场费,大家的抵触心理就不会那么明显。而一旦三个月以后,交入场费成为日常,大家就习以为常了。

当然,已经签半年合同的,他们不好再临时加入入场费,反正只要坚持过剩下的三个多月,到时候批发市场愈发蒸蒸日上,尝到甜头后大家也就更容易接受。

这是从心理上来说的。

当然,从更有利于市场长期发展的角度上来说,幺妹还得想办法给“入场费”加一个更有约束性的作用,不能白收这么高的比例。

可具体怎么约束,她暂时还想不到。

幺妹为难的咬了咬嘴唇,“外公,你先注意观察,把现在市场内存在的不足逗一一记录下来,有空再去别的地方转转看有没有类似场所,观察一下这类场所的通病是什么……”

她上下嘴皮一动,叭叭叭说着,黄老爷子就像听候领导安排的小喽罗,直到她说完才反应过来,这是他听她安排的意思?

小丫头变成实际掌权人了?

哎哟!他又惊又喜,他的外孙女,不知不觉间,什么时候变成批发市场的顶梁柱了?甚至,收入场费这么大的事儿,他们祖孙俩商量定下就行,都不用给顾学章和黄柔说一声。

有这样的小顶梁柱小主心骨在,阿柔还担心什么呢?大事小事有婆婆包揽,里里外外有丈夫支撑,大局由闺女握……阿柔呀,这是掉进蜂蜜罐里头咯!

这一夜,已经可以预见闺女未来生活的舒心,黄老爷子的愧疚又少了两分,他终于没有再做梦了。

崔绿真的中考成绩很快出炉,毫无悬念的,她以第1名的成绩考上了市一中高中部,菲菲的成绩也达到了北京市舞蹈学校附属中学的录取分数线,令人意外的是杨丽芝也以吊车尾的成绩成功摸到了市一中的尾巴。

当然,更让人意外的是,春芽小可爱居然也上了市二中!

虽然,上市二中也是吊车尾,可好歹比县高中强,好歹也算半个重点高中。在阳城市,一中是理科强项,二中则以文科突出为特征,而春芽的文科明显优于理科,去二中还真是去对地方了。

对于春芽来说,这意味着以后她都能跟幺妹一起上下学啦!

小姑娘高兴坏了,拿到录取通知书的当天晚上就闹着要跟幺妹一起睡,赶都赶不走那种哟!

而杨老师自然是要感谢幺妹这个小小辅导老师的,她十分清楚自家闺女的德性,没有幺妹的辅导,别说市一中,连县高中的尾巴她都摸不着!

她听说幺妹爱看书,专门给她托人从香港带了一本《基督山伯爵》的译本来,可把幺妹高兴坏了。整个暑假,她都沉浸在爱德蒙邓蒂斯的复仇故事中,因为故事环环相扣,情节之紧凑丝毫不亚于电影,她看完一遍不算,还又给胡峻打电话,问他现实生活中真的有这么多冤假错案吗?有人顶替他人越狱成功的吗?

胡峻被她的问题问得一愣一愣的,尽量挑着不涉及机密和隐私的案件,给她讲了讲。当然,前提是已经结案的,即使不小心哪天说漏嘴也是无伤大雅的。

因为这,两个人的通话明显比半年前频繁得多,几乎每隔三天就要打一通电话,聊完奇奇怪怪的案子,还可以聊生活,聊兴趣爱好,聊打篮球翻花绳……奇怪的是,幺妹曾不经意间多次聊到电影的话题上,都让他打着马虎眼混过去了。

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