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“对,就是刚刚那位,这个陈姐原先就是给这家当保姆的,后来主家出国了,把院子交给了我们,
然后她也没有地方去,接着就和我们商量,能不能让她继续住在这里,她会负责这里的卫生打扫,
我们老板一想,到是也可以,你也知道屋子长时间没有人住,很快就会出问题的,所以就把她留下照顾这套院子了,她只在那间倒座房住,这点你放心,
你要是确定购买,我们马上就会让她搬出去,没有任何麻烦”
张元点了点头,这个陈姐看起来是个挺勤快的人,院子和屋子都收拾的很干净,张元在一些家具上摸了,可以说一尘不染。
“这套房子我看着不错,你报个价吧?”
孙经理心里一喜,马上就准备开口说话,没想到张元又举手阻止了他。
“孙经理,我这人是个很干脆的人,不喜欢和人讨价还价,这种四合院的价格。出去打听一圈也差不多知道是多少了,
这套房子在你们手里也压了很久了吧,而现在投资四合院的客户应该很少,大家购楼的多,买这个的少,
你也是为公司打工的,你给我一个在你权利范围的实在价,咱就一次报价机会,行就行,不行拉倒,我不喜欢和人拉扯还价,
另外我再说一句,我肯定不止买这一套四合院,你考虑一下”
张元的话,让孙经理十分纠结,面前的这位一看就知道是个干脆的人,那种来回拉扯的讨价还价,肯定不适合他这种人,
这就让人有些难办了,他实在不想失去这个客户,就算他的上级领导,对这个事都很关注,
主要是四合院这几年的行情,确实不怎么样,公司也不愿意压这么多资金在这上面了。
在心里几度斟酌后,孙经理说出了一个价,这个价已经是他的权限的最低要求了。
“160万?”
说实话这个价格,已经远低于张元的预期了,他是真喜欢这套房子,要是不知道行情,再加二百万他都愿意买。
说出这个价格后,孙经理心里还是有些忐忑,对方要是再压价,他就得请示上级领导了。
“行,160万,我买了,但其它的像是过户费啥的,其余一切费用我都不管了”
“张先生,这些费用可不少啊,按照规定都是由客户承担的,我们没有这个先例啊”
“孙经理,咱不说了啊,我刚刚说了不还价,你要是确定不了可以问问公司,我就这条件,行的话,咱们马上就能去过户了”
“全款现金?”
“这还能贷款吗?”张元诧异的问道。
“可以倒是可以,就是操作起来十分的麻烦,对购房者有很多的要求”
全额现款的话,公司或许能同意,孙经理在心里不停的琢磨,怎么给领导交代。
“如果你们公司觉得行,在这个范围之内我再给我找一套,我可以两套一起购买,一起过户!”
“没问题,张先生,你等我的消息吧”
一听这话,孙经理心里马上就下了决定,两套四合院的交易,公司肯定不会让这个大客户溜走。