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张达开开口：“如果不能图谋就无所谓急不急了，直接说不行不就得了？”
张达开询问颜煌：“我在上嗨和贵集团的广告公司有联系，关于赞助和植入的事，倒也听说了颜总的布局。”
颜煌惊愕：“真的假的？！”
“呵呵。”
看着颜煌：“不是不可以，不是不可以的。不过时机不对，感觉有点急。”
颜煌思索：“你先讲讲，你的意思是还可以图谋？”
颜煌赞叹，起身扑扑裤子：“打扰了。是我想多了。”
张达开伸手：“不过我在顺利接盘之前，你得罩着我。别瞒我我知道颜总肯定有些关系的。”
颜煌点头：“你有点想法？”
张达开随口答着：“这地段还算可以吧。住宅有点远，毕竟已经四五环了，但要论商圈嘛，搭边了，挺好的。应该接近十万均价，但肯定超不过。这么一算，起三十五层，二百五十左右的可售空间……”
颜煌当然也没要走，张达开开口：“也是颜总的运气。看上这栋大厦。我的意思你就是等等的话，圈内我们共识，正弘地产早晚出事。这是板上钉钉的。即便王红自己挣扎，也有人落井下石。”
张达开言辞恳切：“天子脚下，首都之城。多少达官贵人在这里，我一头扎进来，没人罩着我可就是死而已。都不是拿钱打水漂。”
张达开笑：“颜总我不是说你贪心，以你的吸金能力，投资拍电影的票房收入，院线收入，还有综艺的赞助费等等。两年你就这家底，你是不是再攒一攒，也等一等。哪怕再等一年，此消彼长，你财富增加……是吧？”
张达开笑，随即正色看着他：“你给我点时间，我做个整体策划。然后我自己再准备一下，到时候我收购正弘地产，接盘他在苝京的基业。等我吞掉我要的，壳给你上市。然后这栋大厦我保证你拿到。不用花太多钱。而你也可以趁着这段时间再让公司发展一下，多一点储备资金。反正上市一融资都会回来。”
颜煌出神片刻，摇头开口：“不能碰，这房地产是真不能碰。大起大落的。”
颜煌不确定：“大厦真能留给我？”
“现在不是好时机。”
笑着看着颜煌：“颜总我看出来了，是真喜欢这栋大厦是吧？都有点有失方寸了。”
张达开摇头：“这里就咱俩，不说转圈话。颜总的性格圈内外都知道，不吃亏，但更不占人便宜。你叫我来帮忙，肯定不会让我白帮忙，尤其你还想要这个……”
颜煌笑：“你确定我罩得住啊？”
颜煌也不否认：“没父母没家的孩子，特别对土地房屋有眷恋。但是又不敢投身房地产事业，怕转眼房子都没了。”
“当然。”
张达开收起笑容：“我觉得啊，你看首先你要借壳上市，你要收购正弘地产的目的是集资要收购一个视频网站。这个布局肯定是大方向没错的，特别有战略眼光，不过我觉得因为视频网站你要收购，引起后续上市以及还想要这个大厦。”
颜煌思索着，询问张达开：“这里多少钱，我是不会算，毕竟我不是做地产的。”
“呵呵。”
大概想了想，看着颜煌：“八十亿吧，左右不超。”
颜煌眨眨眼，赞叹开口：“怪不得都做房地产。你们这上下价打太大了，八十亿的东西最后四十亿不到就能拿到手？这还没有暗箱操作的情况下？”
张达开笑：“颜总不懂地产，二十亿你就满足？如果再拖时间，到了挂网拍卖的阶段。可能四十亿都不到就能拿下。”
“不过颜总得罩着我。”
颜煌看看他，半晌也伸手：“一言为定。”
张达开指指没建成的大厦，说过的，暂时停工也没什么人看着。加上两人也不用深入，大厦那么高那么大，在哪都能看到。
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