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当然，这个分配不是免费的。
“天涯农庄”会每年收取每平方尺12文钱的租金，租满20年后，该处房产既归租住人所有、变为私产。
有条件、想要直接购买房产的，按每套600尺住房80两的价格售卖、并帮助其代缴屋契等税款。
那户人家如果没钱一次性买下，每年只需向农庄缴纳7两2钱的银子既可。
大梁一个万户大县，一个拥有六间房、600尺的房子，一年租金都得30两上下。
一个不足万户的小县城，一年租金那也得25两上下。
京城之内，随便找一个三间房的小院，一年租金都得50两上下。
肖章这个“耕者有其田、居者有其屋”的套路一出，登时就让许多在中原失去土地、流离失所的农民欢呼雀跃，纷纷报名想要迁往崖州定居。
各地农户纷纷响应，肖章的第二条策略就要起到关键作用。
这第二条策略是什么呢？是低税、免租、免徭役。
按照肖章的想法，“天涯农庄”将执行家庭联产承包责任制。
凡入籍者，五年被不收地租，只需缴纳低额的赋税。
这个低额，低到什么程度呢？
赵维桓向老皇帝请旨、特准的是三十年内，田赋是五十缴一、人头税是14岁以上男丁3两、女子2两6钱。
未成年童男童女均为2两4钱，年过六旬者免除税赋。
凡落户崖州为农籍者，加入“天涯农庄”者，一概终生免其徭役，让其安心务农。
且，老皇帝赵喆想的更多、更全面。
在那道圣旨里，他还额外赠送了肖章一条政策：天涯农户之兵役，主乡兵、轻厢军、弱禁军。
户出一丁为乡兵，二十户选一入厢兵……
要知道，当今在中原，一个成年男丁一年需要缴纳的人头税，那是最少也得12两，女子需缴10两。
另外还有田赋需要另外计算，摊入每亩地、是一年至少1两半。
到了崖州、入了“天涯农庄”的户籍，不只有钱拿、有房住，还能不交租、少缴税。
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