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“可以，麻烦了。”苏辰客气的说道。
“没事，这都是我们应该做的。”
林玉娟说道。
天地房产中介有自己的小型观光车。
林玉娟驾驶观光车在前排。
苏辰和赵芸坐在后面。
十分钟后，他们来到一处繁华的地段，苏辰仔细观察后，发现这里的地段果然很不错。
“苏先生，这个商铺上下两层，总共的面积是258平米。这里是黄金地段。附近就是南湖商学院的北门。从这里往前七百米，有一个高档的住宅小区。另外，从东边往前走，拐个弯就是泰和大厦，是一座写字楼，里面有不少的公司。”
林玉娟说道。
“这个房子是什么情况？你给我详细的说说。”苏辰觉得这里不错。于是有了兴趣。
“原来的房主生意失败，需要资金周转，所以，想要赶紧出手。”林玉娟说道。
“既然这里位置这么好，为什么还没有卖出去？”苏辰抓住问题的核心。
“因为这个店面不能够分期支付，所以，房主要一次性付清全款。不过放心。苏先生，房主说过，如果是全款支付，是有折扣的。”林玉娟说道。
“手续齐全吗？这里没有作过抵押吧？”
苏辰说道。
“这点放心，我们天地房产中介是担保的。如果有问题，造成的所有损失我们公司承担。这条可以写进我们的合同里面。”林玉娟认真的说道。
“你们公司承担？”
一听到这话，苏辰多少有些意外。因为目前的房产中介，很少有人可以做到这点。
天地房产中介，既然愿意承担这点风险，看来这位公司的老板还是很有担当的。所以，他就对这家房产中介公司生出些许的好感。
“是的，我们公司有着专门的风险基金，所以完全可以确保客户的利益。”林玉娟提到这点，就异常的自信。
“说说价格吧！”苏辰说道。
“房主的面积总共有258平米，现在每平米的商铺价格是42000块。总价是10836万。如果苏先生可以直接敲定，房主可以折扣出售。最后成交价是900万。”
林玉娟说道。
“900万？！这个价格的确有点贵。”苏辰现在了解为什么没有卖出去。
“苏先生，这里的地段真的是很好的。我如果自己有钱，也可以自己买下来的。这晨以前是一家饭店。生意一般，但是每年的租金是220万。这样的话，五年就可以收回成本。之后就是坐着数钱。”
林玉娟为苏辰仔细的算起一笔账。
赵芸听到这样的算账，也觉得真的很不错，正要说话的时候，苏辰摇头说道：“你跟房主说，我出价800万，他要是出售，我现在就签合同，合同一签就过账。”
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