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“市政府准备拿出十块地出来公开招标，现在大概有十五家地产商准备去应标，除了我们，另外十四家有三家实力比我们强。特别是其中的保力地产，他的实力是从北京到地方，到处都有他的分公司。还有两家也是省里的龙头老大。和我们实力相当的则是两家本地企业，各有所长。你觉得我们该用什么对策？”蒋斌摆出一幅广安市地图在向左明面前，上面有红笔圈着十个地块。
向左明仔仔细细打量着，慢慢一个个研究，很久没说话。
蒋斌也不催他，让他慢慢考虑。他知道这是一个难题，他也想了一个晚上，还是拿不定主意，这次问向左明，真不是考验。他手上的地块储备本就不多，除了正在开发的几块，手上只有三块地。照这样下去，他很快将面临没事干。现在只有想办法增加储备量，这次政府放出十块地，谁都想尽量拿多点。竞争很大，对手很强，最怕最后落场空，一块都得不着。
“这十块地，最热门，也就是地价最高的就是这块吧？”向左明指了下地图上的一块地，那里是市中心，周围配套发展完备，也是现在卖得最好的地段。
蒋斌点点头，那里是各家的首选。
“然后就是这块和这块，再然后就是这块。剩下这四块应该就是没人要的了，估计会流拍。还有两块地，就是可要可不要的，到时看价钱再说了。你看我分析的对吗？”向左明分析的，和蒋斌所想的一样。
“你上手很快，才两三个月，你对这行已经很了解。当初我真没找错人。”蒋斌夸他的时候，也不忘夸下自己。
“你这个是政府公开招标。还是内部消息？”向左明问他。
蒋斌突然意识到一个重要问题，这次是一个负责公开招标的副市长跟他在办公室讲的，他们平时交情并不深。这么看来，这纯粹就是一个公开招标的东西，就是走过场的招标活动，给人看的。
“嗨，枉我干这么多年，这个问题我都没想到。真是丢人，还要你一个新手提醒。浪费我一个晚上去思考对策，一语惊醒梦中人。”蒋斌一下子站了起来，整个人也放松了下来。
“也不是这么说，陪政府演出好戏给老百姓看，也是我们的任务。再说，我们也可以趁机捡漏。比如这四块没人要的地，不正是个捡漏的机会吗？”听向左明这么一说，蒋斌的目光又回到地图上了。
这四个地块没什么值得考虑之处，四块地一块是靠江边，周围什么都没有，可以说是个孤地。一块是原来的钢铁厂，现在已经搬迁，周边都是原来厂区的宿舍。还有一块是江对岸，当地人一直都是宁要江北一张床，不要江南一间房。第四块还好点，旁边有间大学，但还是有点偏。他看半天，也看不出有什么价值。
“这四块地我真没看出来有什么价值，你说给我听听。”蒋斌承认了自己的眼光不行，想请教向左明。
“先讲我们大家都能看到的，大家都认为这四块地没价值，同样这四块地就不会贵，我们买来当储备用地，是不是正合适？他占我们的资金少，政府也不会催促我们开发，等政府的地越来越少的时候，我们这几块地不管怎样，都要翻几翻。当然，对于手上资金不够的人来说，这可能要砸手里，要用钱的时候，地换不来钱。这几块地少说可能都要接近十个亿吧。我想我们的资金储备，这点钱还是不成问题吧。”向左明分析着。
“好像单凭这一点已经可以出手了。你再说说其它的点，我学学。”蒋斌倒是很虚心，知道自己的不足。
向左明也就不再假谦虚，继续他的分析说：“我们先看这块钢铁厂，它最快适合开发，它周围配套齐全，只是目前来说，他有点偏远。这是它的唯一缺点，但是如果将它定位高端来开发，全部建成高端别墅，它的周围环境幽雅。可以说是离中心城区最近的休闲之地，回市中心真的不用半小时。”
“好，我知道怎么把它变废为宝了，这块没人要的地，我要定了。”蒋斌被向左明这么一说，整个人都兴奋了起来。
“其它的不用我再说了吧，这四块你不看好的地，都有用，别的你都认为值的地，就只管去拿好了。我的意见，是不和别的公司争，免得树敌，又要帮政府撑起这个场面。帮政府拿下别人不要的地块，然后找领导打感情牌，我们帮他们了，他们是不是该帮帮我们，批给我们几块好点的地。我们参与拍地当然也是在给我们做宣传，让老百姓知道我们地产公司是有实力的大公司。至于拿下的地，私下拿的地先开发，公开拍的地慢慢消化。”向左明定下个基调，好像他才是公司老总。
“好，这场拍卖会，到时你安排一下就行了，反正你已经把方向定了下来。”蒋斌决定将这件事放权给向左明，真的很多事，向左明比他处理的更得当。
“要不交给吴茜去办，我觉得让她给你当个秘书，有点浪费人才了。”向左明真的想好好用用吴茜，而不是单单给蒋斌当个秘书，完全可以给她个部门经理。
“行啊，吴茜就给你了，上了你的床下不来，我可不管，反正我妹没意见就行。”蒋斌不是真不解风情，只是他不像向左明那样滥。
“什么部门经理，我干脆给你当个助理，能天天陪在你身边就行。”吴茜好像习惯和向左明谈事都在床上谈，一边谈事，一边干事，到了高潮还要狂叫几声。她终于把向左明搞得投降，还不舍得下来。
“你是想成为我的生活助理吧，如果哪天我生活不能自理，一定请你来当助理员。”向左明心想，这样下去，他很快便生活不能自理。现在半个月和她来开次房，都有点受不了，她天天陪着他，他怎么会受得了。
“行，我就给你当生活助理，你和蒋小姐干活完，我用我的嘴和舌头帮你们善后。”她终于肯下来了，然后真的开始用她的嘴来为自己善后。向左明被她的善后工作弄得又抬起了头，她这样的善后还不如不善后。
“你把这趟差事给我办好，就让你当助理，但我不用你天天陪着我，我可受不了，半个月一次好了。白天还是让小蒲来陪我吧，和他一起我起码能专心干活。”这次向左明可不想再吃残废餐，他想让吴茜体会一下他的厉害，他这个软饭王可不是白当的。
吴茜果然没让他失望，她一下子将七块地全部以底价收入囊中，完美完成向左明交办的任务。
“蒋总，吴茜出马，顺利成功。”向左明喝着蒋斌给他泡的茶，说着今天拍卖会的现场。“今天的拍卖会，就是个走秀会，那十几间公司都没老总参加。好几家都没有人去，给政府捧场都不给面子，真不知道他们还想不想干。”
“他们知道自己的实力，去给政府捧场，可能都嫌没面子吧。保力还是保力，剩下三块全被他们拿下了。我们什么时候能有实力和他们比一比。”在广安都没法和它比，更不要说出了广安，去东南省和全国了。合众也就是关起门来当老大，外面的世界很大。
“我觉得，我们可以考虑顺着荔城，往上走，走城市边缘。沿国道走出广安，直上广清市，然后韶峰，上湖南，从外向内，慢慢扩大我们的影响。”向左明好像在心中有一幅中国地图，已经准备好如何将合众的旗帜一步步插到全国。
“好啊，你有规划，我在后面支持你。真的，我们两个配合，一定是所向无敌。你觉得我们什么时候能上市？”蒋斌目前最关心是公司上市，方便圈钱。
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