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林秋一直在那边看着林为民在跟员工讲解，发现自己家这个老爸成长的非常快，从之前的畏畏缩缩到现在的侃侃而谈，这已经恍若两人了。
而且这讲话的技巧跟煽动性跟他自己最讨厌的那种人越来越像了，也不知道他自己知道不知道。
这次考核制度的改善在百货店取得了显着的效果，员工们的反应热烈，仅仅是通过口头宣布这一消息，就已经让他们充满了期待和兴奋。
他们深知，一旦这个新制度正式实施，他们每个月的工资将有望增加到六百多元，这对于当时的他们来说，简直是一个难以想象的数字。
在那个年代，92、93年左右，一个月的工资普遍在三百元左右，而且这还只是有稳定单位的人才能享受到的待遇。
对于大多数人来说，一个月赚个一两百块已经是司空见惯的事情了。因此，当百货店的员工们听说他们的工资有望翻倍时，他们内心的激动和兴奋是无法用言语来形容的。
其他两家店其实也是类似，就算没有林为民这么有煽动性的发言，但是效果差不了多少，只因有个钱在那边做靠山，谁不激动。
这个制度一实施，剩下的事情就好办了。很多想好的事情就开始有条不紊的开展起来了。
一是办公地址的寻找，这个其实没花多久时间就找到了，没在繁华的地段，但是离这百货店也不远，一个工厂废弃的仓库，有一千多平方。
这个地方是高永胜找的，林为民他们只跟他说了需求，就是地方要宽敞，价格要便宜，交通要方便。
结果这个高永胜就骑着一辆自行车，满大街的晃悠，没几天就告诉他们地方有了，是一个茶厂的仓库，现在因为厂里没有销量，已经是摇摇欲坠的状况，所以这个仓库空在那也是浪费，还不如拿出去出租。
它所要的价格也很公道，六百多块钱，在林秋的认知里，这个价格已经算是非常的便宜了。但是其他人却不这么认为，就一块地，四周围一下，弄个屋顶，这种地方跟个农场似的就敢租个六百多？
确实，这里原本是一家废弃的仓库，里面的设施早已被搬走一空，只剩下空荡荡的房间和破旧的墙壁。从外表看，这里显得有些破败不堪，让人不禁心生嫌弃之情。
但实际上，这里的位置却是极好的。它离百货商场不到一站路的距离，可谓是闹中取静；周边没有其他高楼大厦，只有一些民房和普通居民楼，视野开阔；门口就是一条大马路，交通十分便利。
这样的条件实在是很难得的。所以，尽管表面上看起来破旧，但实际价值远高于六百多块。
“老板同意合同签十年。”一直在一边默不作声的高永胜突然说了一句。
本来还在讨论值不值六百多的几个人，瞬间闭上了嘴巴。
这段时间以来，几个人也都在到处找店面，已经不是当初那种刚出来的傻鸟，这个十年的合同谁都知道占尽便宜了，不要说一个月六百，就是八百一千都能租 下来。
“有什么条件？”林为民问道。
“不要押金，先给三年的租金！”高永胜又不紧不慢的说道。
“卖不？”林秋问的很直接。
“他说不卖，只租，如果有需要拿回，他退钱，多赔一年租金！”高永胜没有迟疑，回答的很果断，看来之前他已经问过了。
“缺钱？”杨强略带疑惑的问道。
“应该缺，还缺不少。”高永胜照样不用思考的回答。
“能签不？”林秋没有问其他人，而是看向高永胜。
“我觉的可以，这片地是他的，我看了他的宅基地使用权证书跟乡村建设规划许可证，合法的。”
高永胜到对答如流，让其他人对他真的是刮目相看，但是林秋却觉得理所当然，也不想想人家是什么出身的，这种小事如果没办法做到尽善尽美，他已经死在战场上回不来了。
“加个要求，如果违约，赔偿我们的装修费用，行的话就按他的要求签合同。”
林秋这话一说出来，杨强就笑了出来，这个猫腻有点大，林秋这样搞，不是一次两次了，装修多少还不是自己随便报的。
林为民听完也是摇头，但是却没有开口反对。
林秋知道他们误会了，自己其实不是在挖坑，只是觉得这个地方如果可以的话，那就租久点，搬来搬去也很麻烦的，到时候家大业大的，怎么搬。
其实对方肯的话，他更愿意买下来，一劳永逸，以后这里的拆迁可不是一个小数目啊，给多少价格都不会亏的。
“我试试看，应该问题不大。”高永胜点点头，脸上表情没有什么变化。
“行了话，你们就去签了吧，这个便宜不占白不占。”不但林秋觉得这个便宜占的很轻松，他老爸跟杨强他们也是同样的观点。
但是这个便宜也要有资本的人才有这个资格占，一个月六百多，先付三年，这个在这时代有几个人愿意？单单房租这一下子就要付两万多出去了，开这个口的老板应该也是病急乱投医了。
事实上这个老板根本没有想到高永胜会再次过来找他，而且还答应了自己的条件，这让他一下子没有反应过来。
他没敢相信自己的耳朵，当再次证实自己没有听错的时候，他整个人懵圈了，第一反应就是这个人是不是个骗子，能一次性付这么多钱出来的人，会租个仓库做办公室？
高永胜给出的解释就是，这里的地方他老板要重新装修，如果毁约的话，不但要多赔一年的房租，还要赔偿这里装修所花费的钱，这个钱不菲。
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