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这个提议，绝对合适！
因为这房子满打满算，一个月也就能租七百。
陈泉说一千，张雪绝对是赚了。
不过听到自己要出百分之八十，张雪还是有些犹豫了。
她凝眉道：“我出百分之八十的钱，才占了百分之四十的股份，这不太合适吧？”
张雪全天都是激动状态。
直到现在听到自己要出这么多钱，她这才冷静了下来。
刚刚陈泉说的每一项都挺合理。
可怎么加在一起，就让人感觉不合理了呢？
陈泉不慌不忙地解释道：“我知道你觉得你出百分之八十不合理，可你仔细想想我刚刚的分析，其实都是有道理的，不是吗？”
“再退一步讲，我们主要的投资，其实就是在装修和设备上面。”
“可这房子是你家的，设备虽然还能卖，可装修谁也拿不下来。”
“因此这钱里里外外，其实也能算作花在你自家身上了，不是吗？”
陈泉这绝对是在上套路！
做生意哪能这么算的啊？
难不成租别人的房子，就不用装修了？
这自家房子，不应该更方便才对吗？
可陈泉没得选。
他要是不忽悠张雪，那这生意还真做不起来。
果然！
张雪还是太嫩了。
被陈泉这一顿忽悠之后，心态顿时便有了转变。
她咬咬牙道：“那我们的全部投资大概是多少？我兜里虽然有一些钱，可这百分之八十，我不一定能拿得出来。”
陈泉道：“如果按照我的方案来的话，装修大约两万，设备一万，手续和打点，差不多三千左右，人力成本三千到一万。”
“整体的成本，应该在四万多一点。”
“但要是按照你的方案来的话，那装修的成本就要提高三万，整体成本可能要接近八万！”
“八万的百分之八十，那就是六万四！”
“六万四！？”张雪终于淡定不了了。
这笔钱实在太多了，她拿不出来！
眼看张雪满脸失落，陈泉安慰道：“说实话，我们这家店虽然是主打高端路线，可这里距离钢厂太近了，也无法做到绝对的高端。”
“你刚刚说的那些装修材料，可都是国内最顶级的！我认为我们目前，真的没有必要上那么好的材料。”
“因为就算你用的再好，我们初期赚的还是江永县人的钱。
以他们的眼见，未必会认识那些东西。
因此我们只需要弄一些看上去好看，并且质量也不差的材料就可以了。”
“这样一来，我们的成本可以压缩到四万块。”
张雪不甘心道：“可我想一次做好……”
陈泉正色道：“做生意不是过家家，我们首先得预算我们的盈利范围，其次要定位我们的服务人群。
最后，我们要根据这些，来决定要做成什么样子。”
“我知道你想一次做好，因为这是你第一次做生意，这家店可能就和你的孩子差不多，你对它有感情。”
“但那样做，风险太大，而且我们也无力承受。”
“装修和设备，其实随时都可以改进，只要我们赚了钱，日后就算二次装修，那也不是什么难事，对吗？”